在紹興市自然資源和規(guī)劃局不動產檔案庫房里，靜靜地躺著160萬卷檔案資料。寒來暑往，它默默記載著我國土地制度的變革和不動產統一登記制度的改革歷程，也記錄了一代又一代不動產人履行為黨管檔、為國守史、為民服務的初心和使命。

1000余張手繪地籍圖

“最初見到它們，是在2015年年底，那時紹興市不動產登記服務中心剛剛成立，這批檔案一共1036張，由原市房管部門移交過來。因為檔案打包裝箱搬遷后，非常凌亂，加上工作需要經常翻閱，部分已出現破損、霉爛現象，我們馬上著手整理歸檔，并聘請專業(yè)公司修補后一一掃描入庫。”紹興市不動產登記服務中心檔案科科長何文仍清楚記得初次與這些“寶貝”見面的場景。

這1000余張地籍圖，全部手繪而成，并用不同顏色對房屋、河流、空地等作了標識，還有與之相配套的土地房產所有證存根名冊，詳細記載了上世紀50年代初紹興城市居民、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民的房產、地產、戶主、家庭人口、土地位置、房屋面積等情況。

手繪地籍圖記載了上世紀50年代初紹興城市居民、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民的房產、地產、戶主、家庭人口、土地位置、房屋面積等情況。

5年多來，這批修復后的“老古董”幫助不少群眾、企業(yè)解決了糾紛，維護了權益。已在上海定居近40年的全先生就是其中一位受益者。全先生的老家在紹興市越城區(qū)靈芝鎮(zhèn)靈芝村，1993年農村土地登記時，因其祖?zhèn)鞣课萦扇壬砀缇幼。逦跓o異議的情況下，將房子登記在了表哥名下。2016年，聽說房子要拆遷的全先生回到老家，卻被告知該房子由其表哥登記，無法得到拆遷安置補償款。心急如焚的全先生來到不動產登記中心檔案科，抱著一絲希望要求查詢解放初期祖屋登記的土地房產所有證存根。經查詢，祖屋的土地證上雖然不是全先生的名字，但是土地審批表上注明：房屋無權源原始憑證，如發(fā)生爭議，應服從裁定。工作人員馬上手工翻閱了庫房1951年房產檔案及建國初期地籍圖紙，查得該房屋在1951年確實由全先生父親登記。經向房屋所在地村委、鄉(xiāng)政府、國土資源所調查核實，證實該房產確為全先生祖?zhèn)鞣浚浔砀绠敃r登記時無權源原始憑證。根據調查核實情況，該處房產順利登記到全先生名下。

新中國成立后頒發(fā)的首批房產所有權證

說起房產證，不少人都不陌生，但眼前的這張是新中國成立后頒發(fā)的首批房地產所有權證。

婁先生一家于上世紀八十年代去上海做生意后一直定居上海，后來聽說紹興市全面開展房產登記，以老證換新證的消息，婁先生記起自己在紹興旱偏門直街還有一間老房，于是拿著手上僅有的《房屋分書》來不動產登記服務中心要求給予登記。工作人員告知他，必須提供房子的老房產證。婁先生犯了難，父親早逝，只有臥病在床的母親或許會記得一二。婁先生回家后，再三詢問母親，終于在家里的小箱子底翻到了紅綢包裹著的一本泛黃的老房產證，在這份“房地產所有權證”上，清楚地記載著所有權人為婁先生父親、簽發(fā)時間為1954年7月5日，除此之外還記載了房屋的坐落、面積、間數等。

考慮到婁先生家的實際情況，工作人員一邊實地開展房屋測量比對，一邊指導婁先生辦理相關繼承手續(xù)，終于順利為婁先生辦理了新證。

“不動產登記檔案關系著千家萬戶的切身利益。無論是建國初期土改時的手繪地籍圖，還是上世紀六十年代私房社會主義改造時期的原始檔案，或是被老母親像寶貝一樣珍藏的首批房產證……這些珍貴的不動產檔案，不僅僅是歷史的記憶，家庭的財富，更是對我們現在工作的鞭策?！焙挝闹钢鴪D紙說，“建國初期的地籍圖已經非常專業(yè)，有比例尺標注，測繪人員在每張圖上都留下了簽字印章；土改后頒發(fā)的紹興首批房產證，所有信息都用毛筆一筆一劃書寫。這種一絲不茍、精益求精的‘工匠精神’，值得我們永遠堅守和傳承。”

據悉，紹興市不動產登記服務中心檔案科先后獲評浙江省省級檔案管理達標一級單位、全省檔案工作先進集體。2020年為群眾、企事業(yè)單位出具檔案查詢結果證明達17327張，查閱檔案72734卷，接待查詢人數12975人。新聞來源：浙江省人民政府

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